Localização:A Avenida Leocádio Mendonça é a ligação principal entre os Bairros Mirante do Arujá, Arujamérica, Jardim Real, Início da Vila Ferreira, Avenida dos Expedicionários, SP 056 sentido Santa Isabel, BR 116 via Dutra. Essa Avenida conta com tráfego das 04 importantes linhas de ônibus que passam pela Rodoviária de Arujá e o Polo da Emtu, com destino à Estação de Metrô Armênia, São Miguel Paulista – UNICSUL, via Itaquaquecetuba, Guarulhos, e circular Rodoviária –Mirante. Ponto de ônibus na frente do local.
A 5 minutos do centro de Arujá, há facilidade de rápido acesso para ir as cidades de Guarulhos – Aeroporto Internacional, Shopping Bonsucesso, São Paulo, Mogi das Cruzes, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. O imóvel conta com um bom índice de valorização por possuir excelente infraestrutura pública de iluminação, saneamento e fibra ótica de grandes empresas do seguimento.